Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle auf dieser Website angebotenen Unterkünfte.

Mit der Durchführung einer Buchung erklären Sie sich automatisch mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden.

Die Unterzeichnenden „Mieter“ und „Vermieter“, nachfolgend gemeinsam als „Parteien“ bezeichnet.

In Anbetracht dessen, dass:

• der Vermieter dem Mieter die Ferienunterkunft vermietet und der Mieter diese vom Vermieter mietet, nachfolgend als „Ferienunterkunft“ bezeichnet, wie in der Buchungsbestätigung angegeben;
• die Vermietung für einen bestimmten Zeitraum erfolgt und gemäß der Buchungsbestätigung beginnt und endet;
• der Mieter erklärt, die Angaben zu seinen Mitreisenden für die Buchung korrekt angegeben zu haben.

vereinbaren Folgendes:

Kaution

• Bei Abschluss des Mietvertrags ist vom Mieter eine Kaution in Höhe von 250 € zu hinterlegen.
• Sollte der Mieter bei Beendigung des Mietvertrags eine oder mehrere Verpflichtungen aus diesem Mietvertrag nicht erfüllt haben, kann die Kaution zur Begleichung der daraus resultierenden Forderungen des Vermieters gegenüber dem Mieter verwendet werden.
• Wenn nach Beendigung des Mietvertrags die Unterkunft ordnungsgemäß hinterlassen wurde, sich das gesamte Inventar in demselben Zustand wie zu Beginn der Mietperiode befindet, alle fälligen Kosten beglichen wurden und die Schlüssel sowie die Schrankenkarte oder die Fernbedienung für die Garage zurückgegeben wurden, wird der Vermieter die Kaution innerhalb einer Woche nach Beendigung des Mietvertrags zurückerstatten.
• Es liegt im Ermessen unseres Reinigungsteams vor Ort, festzustellen, ob und in welchem Umfang die Unterkunft ordnungsgemäß hinterlassen wurde.
• Der Mieter darf die von ihm hinterlegte Kaution niemals mit der geschuldeten Miete verrechnen.
• Sollte die Kaution zur Deckung der Kosten nicht ausreichen, kann der Vermieter den darüber hinausgehenden Betrag vom Mieter fordern.

Zahlung der Miete und sonstiger Kosten bei einer Direktbuchung

• Die Gesamtkosten für den vereinbarten Mietzeitraum sind in der Buchungsbestätigung angegeben.
• Die vom Mieter an den Vermieter zu zahlenden Kosten sind wie folgt zu begleichen: 30 % des Gesamtbetrags sind spätestens innerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung/Buchung zu zahlen. 70 % des Gesamtbetrags sind spätestens 5 Wochen vor Beginn des ersten Miettags zu zahlen, zuzüglich der Kaution in Höhe von 250 €.
• Die Zahlung erfolgt auf das in der Buchungsbestätigung angegebene Bankkonto.

Pflichten des Mieters

Der Mieter ist verpflichtet:

• die fällige Miete und Kaution zu zahlen, auch wenn er die Unterkunft nicht oder nur während eines Teils des Mietzeitraums nutzt, es sei denn, es werden die in Artikel 4 festgelegten Stornierungskosten entrichtet;
• die Unterkunft sorgfältig und entsprechend ihrem vorgesehenen Zweck (Erholung) zu nutzen;
• die Anweisungen des Vermieters zu befolgen;
• die Unterkunft nicht anderen als den in diesem Vertrag angegebenen Personen zur Nutzung zu überlassen oder an diese zu vermieten;
• die Unterkunft rechtzeitig (wie in diesem Vertrag vereinbart) und in demselben Zustand wie zu Beginn des Mietzeitraums zu hinterlassen;
• keine umweltgefährdenden Stoffe im weitesten Sinne zu lagern oder die gemietete Unterkunft in einer Weise zu nutzen, durch die Boden- oder andere Umweltverschmutzungen entstehen, Schäden an der Unterkunft verursacht oder deren Erscheinungsbild beeinträchtigt werden können;
• Anwohnern oder Nutzern anderer Parkplätze keine Belästigung oder Beeinträchtigung zu verursachen;
• in der Ferienunterkunft nicht zu rauchen und keine Betäubungsmittel zu verwenden. Das Rauchen ist im Außenbereich gestattet;
• dem örtlichen Gastgeber und/oder seinen Mitarbeitern jederzeit Zugang zur Ferienunterkunft zu Inspektionszwecken zu gewähren.

Schäden und Versicherung

• Die persönlichen Gegenstände des Mieters sind nicht durch den Vermieter versichert.
• Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die dem Mieter an seiner Person oder seinem Eigentum entstehen.
• Bei Diebstahl, Beschlagnahmung oder erheblichen Beschädigungen der Unterkunft, des Inventars oder des Zubehörs hat der Mieter Rücksprache mit dem Vermieter zu halten. Der Mieter hat die Anweisungen des Vermieters zu befolgen.
• Der Vermieter hat für alle erforderlichen Versicherungen für die Ferienunterkunft selbst gesorgt.
• Der Mieter haftet für während des Mietzeitraums entstandene Schäden, sofern diese ihm zugerechnet werden können. Schäden können nicht gegenüber dem Mieter geltend gemacht werden, wenn sie durch eine im Voraus speziell für diese Unterkunft abgeschlossene Versicherung gedeckt sind. Ein etwaiger Selbstbehalt, den der Versicherer des Vermieters berechnet, ist jedoch vom Mieter zu tragen.

Übermäßiger Verbrauch

Die Nutzung von Wasser und Strom ist in diesem Mietvertrag enthalten. Der Vermieter wird einen übermäßigen Verbrauch nachträglich dem Mieter in Rechnung stellen.

Nichterfüllung

• Erfüllt eine der Parteien ihre Verpflichtungen nicht, hat die andere Partei das Recht, den Vertrag ganz oder teilweise aufzulösen, es sei denn, die Pflichtverletzung ist geringfügiger Art oder von geringem Umfang. Im Falle einer Auflösung besteht Anspruch auf Ersatz eines etwaigen Schadens, es sei denn, die Pflichtverletzung ist der betreffenden Partei selbst zuzuschreiben.
• Bei einer vollständigen oder teilweisen Auflösung aufgrund einer Pflichtverletzung des Vermieters erstattet dieser die gezahlte Miete ganz oder teilweise zurück.
• Wird die Unterkunft nicht oder nicht rechtzeitig zur Verfügung gestellt, hat der Mieter Anspruch auf 25 % der Miete, unbeschadet des Anspruchs auf Schadensersatz gemäß Absatz 1.
• Gibt der Mieter die Schlüssel später als vereinbart zurück, hat der Vermieter für jeden Tag Anspruch auf eine Vergütung in Höhe des Tagespreises (entsprechender Prozentsatz der Gesamtmiete).

Schlussbestimmungen

• Die Parteien erkennen an, dass der Mietvertrag somit automatisch am vereinbarten Enddatum endet, ohne dass eine Kündigung des Mietvertrags erforderlich ist.
• Auf diesen Mietvertrag findet niederländisches Recht Anwendung. Ausschließlich die niederländischen Gerichte sind für die Beilegung von Streitigkeiten zuständig.